Netwerk voor accountant tot CFO met forum,blogs over XBRL & financiële vacatures
Hoe zit het met BTW en handel in onroerend goed?
Een klant van mij handelt in onroerende zaken. Klant rekent hier courtage voor. Klant koopt een pand zonder BTW en verkoopt het vervolgens ook weer zonder BTW. De BTW welke betrekking heeft op de aankoop is wel teruggevraagd. Dit wordt vervolgens door de Belastingdienst bestreden alsook gecorrigeerd. Terecht?
Labels (tags): btw, goed, onroerend, vaktechniek
Reacties op dit bericht
-
Permalink Reactie geplaatst door Nico van Beelen on -
Voor zover ik weet is de regeling alsvolgt:
Bij aankoop is de BTW aftrekbaar.
Deze moet in 10 jaar tijd terug betaald worden aan de belastingdienst.
Bij verkoop moet het restant in een keer terugbetaald worden.
De nieuwe koper heeft op dat moment weer recht op aftrek van de BTW voor de aanschaf van het onroerend goed.
Hij moet dit restant ook weer in 10 jaar terug betalen aan de balsting dienst.
Stel BTW op onroerend goed is € 100.000
deze is terug te vorderen.
2 jaar later verkoop van onroerend goed, dus er had € 20.000 terugbetaald moeten worden.
De nieuwe koper heeft nu nog recht op aftrek van BTW van €80.000
en moet per jaar €8.000 terug betalen aan de belastingdienst.
-
Permalink Reactie geplaatst door Peter Longst on -
Bedankt Nico, helder verhaal.
Groet, Peter
Welkom bij
FinanceBase
Vakliteratuur
Vacatures
Laatste wijziging
De 5 populairste opleidingen voor financials van augustus 2010 zijn:
1.) Fusies & overnames - Actief in overnames - 13 Permanente educatie (PE) punten
2.) nntb
3.) nntb
4.) nntb
5.) nntb
Hieronder vind je meer informatie over elke opleiding:
Fusi…
In deze groep geven wij een overzicht van de populairste opleidingen voor financials van dit moment.
Powerpoint Balanced Scorecard
Bekijk andere financiële presentaties
De komende maanden wil ik graag een aantal per 1 januari 2010 ingevoerde fiscale maatregelen bespreken.
Hoewel het hier een al vele jaren bestaande faciliteit betreft, acht ik het echter nog wel even nodig om deze faciliteit onder de aandacht te br…
Bestuurdersaansprakelijkheid in het mkb in congres, seminar
januari 11, 2011 van 2pm tot 8:30pm
In het nieuwe BV-recht genieten crediteuren meer bescherming dan onder het huidige regime. Het bestuur van een vennootschap kan persoonlijk aansprakelijk gehouden worden indien de BV failliet gaat en het faillissement voor een belangrijk deel te wij…
Het doorlichten van overnamecontracten in cursus, masterclass
november 19, 2010 van 9:30am tot 4pm
Iedere bedrijfsovername kent zijn eigenaardigheden. Om een optimaal resultaat te bereiken, is het vooral van belang dat u voor én tijdens het (ver)koopproces afspraken goed vastlegt.
In de beginfase van een transactie worden afspraken vaak vermeld…
